Telefonisch vorqualifiziert
Persönlich am Telefon geprüft — kein Formular-Kontakt.
FinanzierungsgeprüfteKäuferanfragen
fürIhrefreienEinheiten
Wir vermarkten Ihr Projekt gezielt an kaufbereite Käufer, qualifizieren jeden Interessenten telefonisch vor und übergeben nur Kontakte mit geprüfter Kaufabsicht und dokumentiertem Budget.
- Telefonische
Vorqualifizierung - Finanzierungscheck
durch Partner - Dokumentierte
Käuferprofile
Portale liefern Klicks.
Wir liefern Käufer.
Kein anonymer Kontakt aus einer Liste — sondern ein geprüfter, kaufbereiter Käufer. Das bekommt Ihr Vertriebsteam von uns übergeben.
Bonität bankgeprüft
Finanzierung über unseren Partner gecheckt.
Kaufinteresse bestätigt
Konkrete Kaufabsicht statt vagem Vielleicht.
Verkaufsbereit übergeben
Vorbereitet und unterschriftsreif für Ihren Abschluss.
bis zum Kaufabschluss
⌀ 45 Tage
pro qualifiziertem Lead
⌀ 63 €
vermitteltes Objektvolumen
42 Mio €
übergebene Käuferprofile
250+
Ihr Weg zum Abschluss
So bringen wir Sie zum Notartermin.
Sie führen das Verkaufsgespräch — wir liefern den vorbereiteten, kaufbereiten Anleger. In vier Schritten vom ersten Kontakt bis zum unterschriftsreifen Termin.
Kapitalanleger aktivieren
Social-Invest-Kampagnen erreichen Anleger gezielt — bevor sie überhaupt auf Portalen suchen.
Motivationgeprüft
Budgetgeprüft
Zeithorizontgeprüft
Telefonisch vorqualifiziert
Jeder relevante Interessent wird angerufen. Motivation, Budget und Zeithorizont werden dokumentiert.
Finanzierung mit Zusage
Bonität, Eigenkapital und Tragbarkeit werden über unseren Finanzierungspartner geprüft — transparent dokumentiert.
Käuferprofil zum Notartermin
Sie erhalten ein dokumentiertes, unterschriftsreifes Käuferprofil — bereit für den Notartermin.
Freie Einheiten kosten jeden Monat Marge
Viele Projekte scheitern nicht an fehlender Sichtbarkeit, sondern an fehlender Käuferqualität. Portale und klassische Kampagnen erzeugen Anfragen — aber zu selten finanzierbare Käufer.
Zu viele unqualifizierte Anfragen
Interessenten sind nicht erreichbar, nicht finanzierbar oder weit von einer Entscheidung entfernt.
Zu viel Aufwand im Vertrieb
Ihr Team verbringt Zeit mit Nachtelefonieren und Sortieren statt mit echten Kaufgesprächen.
Finanzierungen platzen spät
Erst nach Besichtigung und Reservierung zeigt sich, dass Budget oder Bonität nicht passen.
Kapitalbindung erzeugt Druck
Jeder zusätzliche Vermarktungsmonat kostet Liquidität und schwächt die Verhandlungsposition.
Referenzen
Aus freien Einheiten werden geprüfte Käufer
Beispielhafte Projektergebnisse — so sieht eine planbare Käuferpipeline in der Praxis aus.
MFP12 Projekt GmbH & Co. KG
Bauträger · Neubau
Neubau · Anleger & Eigennutzer
1 Verkauf in 2 Monaten — trotz 13.500 €/m²
Ein ausgesprochen schwieriges Projekt: Mit 13.500 €/m² lag der Verkaufspreis deutlich über dem üblichen Niveau der Lage. Trotzdem haben wir die freien 2- und 3-Zimmer-Einheiten sowohl an Kapitalanleger als auch an Eigennutzer vermarktet, jeden Kontakt telefonisch vorqualifiziert übergeben — zum Leadpreis von 49,43 € — und den Verkauf realisiert.
1
Verkauf abgeschlossen
48
qualifizierte Leads
49,43 €
pro Lead
13.500 €/m² sind in dieser Lage extrem sportlich — dass daraus in zwei Monaten ein echter Abschluss wurde, war alles andere als selbstverständlich.
Stefan Willert
Geschäftsführer · MFP12 Projekt GmbH & Co. KG
invest-nordstadt.de
Projekt-LandingpageKapitalanlage · 4,1 % Rendite
Rendite berechnen
NI
Nordstadt Immobilien
Projektentwickler · Sanierung
Sanierung · Bestand
11 Besichtigungen aus einer Kampagne
Sanierte Bestandswohnungen mit klarer Mietrendite als Kapitalanlage erklärt — Interessenten vor der Übergabe finanzierungsseitig vorgeprüft.
11
Besichtigungen
238 €
pro Termin
3
Reservierungen
Die Käuferprofile kamen mit Budget und Finanzierungsstatus — das hat uns Wochen an Nacharbeit gespart.
Julia Berg
Projektleitung · Bestand & Sanierung
denkmal-altbau-kapital.de
Investment-FunnelKapitalanlage · 4,1 % Rendite
Rendite berechnen
AK
Altbau Kapital
Bauträger · Denkmal
Denkmal · Steuervorteil
Pilot validiert: 62 € pro Anleger-Lead
Denkmalobjekt mit Steuervorteil als Investmentstory aufbereitet — belastbare Zahlen zu Preis und Zielgruppe in nur drei Wochen.
37
Leads
62 €
pro Lead
94 %
telefonisch erreicht
Nach dem Piloten wussten wir genau, ob und wie das Objekt für Anleger funktioniert. Planbar statt Bauchgefühl.
Stefan Klein
Inhaber · Denkmalentwicklung
Jeder Käufer entscheidet anders — wir liefern die passende Story
Ob Kapitalanleger oder Eigennutzer: Niemand kauft eine austauschbare Objektanzeige, sondern eine Entscheidung. Anleger überzeugen Zahlen — Finanzierung, Steuereffekt und Mietrendite. Eigennutzer überzeugt das Lebensgefühl — Lage, Grundriss und Alltag. Wir übersetzen Ihr Projekt in genau die Story, die Ihre Zielgruppe zum Kauf bewegt.
Ihr Projekt
Sie liefern die Grundlage: Exposé, Grundrisse, Preisliste, Baubeschreibung, Mietannahmen und Verkaufsunterlagen.
Die Investmentstory
Wir übersetzen Ihr Projekt in Nutzen, Zahlen und Zielgruppe — als Investmentstory für Anleger oder Kaufgeschichte für Eigennutzer.
Die Käuferanfrage
Der Interessent bekommt keine austauschbare Anzeige, sondern eine klare Entscheidungsvorlage mit Zahlen und nächstem Schritt.
Beispiel-Übergabe
So könnte eine Käuferübergabe aussehen
Die konkreten Datenpunkte werden individuell an Ihren Vertriebsprozess angepasst.
telefonisch vorqualifiziert
Käuferprofil: Kapitalanleger
Markus M. · Vice President bei Musterfirma
- Projektinteresse
- 2-Zimmer-Neubauwohnung als Kapitalanlage
- Investitionsrahmen
- 350.000–450.000 €
- Eigenkapital
- 70.000–100.000 €
- Anlageziel
- Altersvorsorge & Vermögensaufbau
Nicht jedes Projekt eignet sich für eine Zusammenarbeit. Genau deshalb prüfen wir vorab.
Geeignet für
Bauträger mit freien Neubauwohnungen
Projektentwickler mit Vermarktungsdruck
Sanierte Bestandsobjekte mit Kapitalanlage-Logik
Realistisches Preisniveau und nachvollziehbare Mietannahme
Vertriebsteams mit schneller Reaktion auf Käufertermine
Nicht geeignet für
Objekte ohne wirtschaftliche Investmentstory
Unrealistische Kaufpreise
Fehlende oder unvollständige Unterlagen
Reine Liebhaberobjekte
Prozesse ohne telefonische Qualifizierung
100% geprüftUnsere Garantie:
Unsere Garantie:
nur geprüfte Käufer.
Was Ihr Vertriebsteam von uns bekommt, ist telefonisch geprüft, budgetiert und dokumentiert — sonst zählt es nicht als Übergabe.
Notartermin.net
Garantie-Zertifikat
Geprüfte Übergabe
Nur telefonisch geprüfte, kaufbereite Anleger werden an Ihren Vertrieb weitergereicht.
Telefonisch geprüftBudget dokumentiertFinanzierungsstatus sichtbar
KaraboyaOnur Karaboya, Geschäftsführer
- Jeder relevante Lead wird nach definierten Kriterien bearbeitet.
- Unqualifizierte Kontakte zählen nicht als Käuferchance.
- Gesprächsnotizen, Budget und Motivation werden dokumentiert.
- Finanzierungsstatus wird transparent gemacht.
- Ergebnisse werden regelmäßig berichtet.
München
Über uns
Unser Büro im Münchener Sky Tower
Hinter Notartermin.net steht mit der Unbox Eleven GmbH ein echtes Team mit festem Standort in München — kein anonymer Dienstleister, sondern feste Ansprechpartner, die Ihre Projekte persönlich betreuen.
Unbox Eleven GmbH
Einsteinstraße 174 · 81677 München
Warum jetzt?
Der teuerste Lead ist der Käufer, den Sie zu spät erreichen
Die größten Kosten entstehen oft nicht durch Marketing, sondern durch Zeit: Kapitalbindung, Finanzierungskosten und sinkende Dynamik. Ein eigener Kapitalanleger-Kanal schafft Nachfrage, bevor Preisnachlässe nötig werden.
Weniger Portal-Abhängigkeit
Ein eigener Kanal statt Bieterkampf auf Portalen.
Nachfrage außerhalb der Kanäle
Anleger, die Sie über Portale nie erreichen.
Vorqualifiziert statt roh
Gespräche erst, wenn Budget und Motivation stehen.
Schnelle Markt-Rückmeldung
Zügig klar, ob Ihr Projekt anlegerfähig ist.
Bessere Datenbasis
Für Preis, Zielgruppe und Verkaufsargumente.
Planbare Käuferpipeline
Kalkulierbarer Nachschub statt Zufallstreffer.
Weniger Portal-Abhängigkeit
Ein eigener Kanal statt Bieterkampf auf Portalen.
Nachfrage außerhalb der Kanäle
Anleger, die Sie über Portale nie erreichen.
Vorqualifiziert statt roh
Gespräche erst, wenn Budget und Motivation stehen.
Schnelle Markt-Rückmeldung
Zügig klar, ob Ihr Projekt anlegerfähig ist.
Bessere Datenbasis
Für Preis, Zielgruppe und Verkaufsargumente.
Planbare Käuferpipeline
Kalkulierbarer Nachschub statt Zufallstreffer.
Kostenrechner
Was kostet Sie ein weiterer Monat mit freien Einheiten?
Viele Bauträger rechnen Marketingkosten. Wenige rechnen, was ein weiterer Monat Vermarktungszeit kostet: Kapitalbindung, Finanzierungskosten, Vertriebsaufwand und möglicher Preisnachlass.
Betrag in €
4 Monate
5 %
2 %
Gebundenes Verkaufsvolumen
3.040.000 €
Kapitalkosten pro Monat
12.667 €
Kosten der Restlaufzeit
50.668 €
Möglicher Preisnachlass
60.800 €
Wirtschaftlicher Druck gesamt
über 4 Monate Restlaufzeit
111.468 €
Projekt kostenlos prüfen lassen
Die Berechnung ist eine vereinfachte Orientierung und ersetzt keine Finanz- oder Steuerberatung. Die tatsächlichen Werte hängen von Projekt, Finanzierung, Vertrieb und Marktumfeld ab.
Lassen Sie prüfen, ob Ihr Projekt für finanzierungsgeprüfte Käufer geeignet ist
Wir analysieren Ihr Projekt und geben Ihnen eine ehrliche Einschätzung, ob eine gezielte Käuferkampagne sinnvoll ist.
- Antwort innerhalb von 48 h
- Ehrliche Einschätzung statt Verkaufsgespräch
- Vertraulich & unverbindlich
Häufige Fragen
Antworten auf die wichtigsten Fragen von Bauträgern und Projektentwicklern.
Für Neubau- und Sanierungsprojekte, die sich wirtschaftlich als Kapitalanlage erklären lassen. Entscheidend sind Standort, Preisniveau, Mietannahme und Zielgruppe.
Sie haben freie Einheiten? Wir prüfen, ob daraus eine Kapitalanleger-Kampagne werden kann.
In einer kostenlosen Projektprüfung analysieren wir, ob Ihr Objekt für finanzierungsgeprüfte Kapitalanleger geeignet ist.
Vertraulich · unverbindlich · B2B-only · für Bauträger & Projektentwickler